Günstige Kredite in den letzten Jahren
Die Kreditaufnahme für einen Wohnkredit, Baukredit bzw. die Baufinanzierung in Österreich für ein Eigenheim oder eine Genossenschaftswohung war in den letzten Jahren in Österreich besonders günstig. Hier gab es bei guter Bonität variable Zinsen in Höhe von 0,5 %. Durch die stark gestiegenen Leitzinsen (EZB Leitzins Erhöhungen ) sind diese variablen Zinsen bis zu achtmal höher. Dies führt bei Kreditkunden zu Problemen bei Zahlungen aufgrund bis zu 50 % höheren monatlichen Kreditraten.
Daher fordert der AK Niederösterreich und ÖGB Nö-Vorsitzende Markus Wieser Lösungen für die Entlastung von Kreditnehmer:innen von der Politik. Hier wäre beispielsweise ein gesetzlicher Anspruch auf kostenlose Stundung der Kredite sinnvoll, um Betroffenen eine finanzielle Verschnaufpause zu bringen. Die Kombination aus gestiegenen Lebenshaltungskosten aufgrund der Teuerung in Österreich ( Inflation) führt dazu, dass für viele Haushalte die Kreditraten aktuell kaum mehr leistbar sind.
Zu den Fakten: 40 Prozent aller aktuell in Österreich laufenden Kredite verfügen über variable Zinsen. Eine Umschulung von variablen Zinsen in einen Fixzinskredit stellt dabei nur eine von möglichen Lösungen dar.
133 Milliarden € an Wohnkrediten
Die neue gesetzlicihe Regelung, dass die Kreditrate nur maximal 40 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens betragen darf, geht sich bei vielen bestehenden Krediten schon längst nicht mehr aus. Die Politik solle hier nicht mehr länger zusehen, so AK Wieser.
- „Die Politik kann nicht einfach nur zusehen, wie immer mehr Menschen sich ihr Leben nicht mehr leisten können, während im Bankensektor allein 2022 10,2 Milliarden Euro Gewinn eingefahren wurden. Um die Betroffenen zu entlasten, braucht es einen gesetzlichen Anspruch auf Stundung variabler Kredite – ohne weiterlaufende Zinskosten für Kreditnehmer:innen“, sagt AK Niederösterreich-Präsident Markus Wieser.
Kostenlose Stundung ermöglichen
Die Möglichkeit einer kostenlosen Stundung soll für all jene Kreditnehmer:innen ermöglicht werden, die aktuell die Vorgabe der 40 % an Nettoeinkommen für die monatliche Kreditrate nicht erreichen. Aufgrund der Teuerung ( Inflation) gilt dies bereits für ein Fünftel aller laufenden Kredite. Dies würde dazu führen, den Betroffenen eine finanzielle Verschnaufpause für die Suche nach Lösungen zu finden. Eine Option könnte die Änderung der Kreditlaufzeit sein. Die Stunden soll vorerst für ein Jahr gelten.
- „Außerdem sind die Banken gefordert, ihren Kund:innen entgegenzukommen und Ratenänderungen oder Laufzeitverlängerungen spesenfrei abzuwickeln“, so Wieser.
Für Menschen mit Zahlungsschwierigkeiten sollen einen kostenlosen Wechsel auf einen attraktiven Fixzins angeboten bekommen. Bereits jetzt ist der Wechsel
Sparzinsen weiterhin auf Rekordtief
Die Kreditzinsen werden 1:1 weitergeben (siehe auch aktuelle Angebote im Immobilienkredit Rechner für Österreich ) bei den Sparzinsen liegen die Zinsangebote großteils weiterhin unter einem Prozent. Auch hier sieht Wieser die Banken in der Pflicht, diese ebenfalls rasch zu erhöhen.
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